Un diagnostiqueur immobilier pour tous vos projets à Angers et dans le Maine-et-Loire
Fort de son énergie et de sa réactivité, Caerus Diagnostics met tout en oeuvre pour vous permettre de valoriser votre immobilier de manière durable et responsable.
Diagnostics immobiliers : ce qu'il faut savoir :
Les diagnostics immobiliers sont des contrôles réglementaires obligatoires de votre bien à réaliser avant une vente ou une location. Ils renseignent sur l'état général du bien. Les résultats, réalisés par des professionnels certifiés, sont inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) fourni lors de la vente ou de la location. Son but ? Protéger l'acheteur ou le locataire en le renseignant sur les caractéristiques et risques potentiels du bien.
Augmentez la valeur de votre bien avec une rénovation énergétique efficace :
Vous envisagez de réaliser une rénovation énergétique de votre bien ? Chez CAERUS Diagnostics, que vous soyez propriétaire bailleur, occupant ou conseil syndical, nous facilitons ce processus en vous apportant un accompagnement à chaque étape de votre projet. Bénéficiez de notre expertise et celle de nos partenaires allant du diagnostic de performance énergétique, au suivi des travaux par nos partenaires, en passant par la gestion des dossiers d'aides financières. Optimisez votre confort, réduisez vos dépenses et valorisez votre bien avec la rénovation énergétique. Découvrez comment nous pouvons vous accompagner.
Nos diagnostics immobiliers :
votre solution sans stress pour votre projet !
DPE (Diagnostic de Performance énergétique)
Le DPE renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il a pour objectif d’informer l’acquéreur ou le locataire sur la « valeur verte », de recommander des travaux à réaliser pour l’améliorer et d’estimer ses charges énergétiques.
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Valide 10 ans
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DPE réalisés entre le 01/01/2013 et le 31/12/2017 : plus valables depuis le 1er janvier 2023. Nous vous accompagnons pour réaliser votre nouveau DPE.
Diagnostic électricité
Si l’installation d’électricité de votre bien a plus de 15 ans, ce diagnostic est obligatoire.
Il s’agit d’un contrôle technique de votre installation électrique, pour s'assurer qu'elle est au norme.
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Valide 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.
Diagnostic gaz
Une vérification de votre installation gaz pour s'assurer qu’elle est sécuritaire, au norme et efficace.
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Valide 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location.
Faites diagnostiquer votre bien par CAERUS Diagnostics
LE PROCESSUS EN QUELQUES ÉTAPES
1. PRISE DE CONTACT
Contactez-nous et présentez-nous votre bien. Nous répondrons à toutes vos questions et fixerons un rendez-vous pour le diagnostic.
2. LE DIAGNOSTIC
IMMOBILIER
CAERUS diagnostics évalue les diagnostics immobiliers à réaliser pour votre bien, en respectant les normes en vigueur et en utilisant son expertise pour fournir un compte-rendu précis et détaillé.
3. LE COMPTE-RENDU
Une fois les diagnostics terminés, CAERUS Diagnostics vous fournira un rapport détaillé (le DDT). Ce document contiendra toutes les informations essentielles sur votre bien, vous permettant de prendre des décisions informées pour la vente ou la location.
Contactez CAERUS Diagnostics pour votre diagnostic immobilier
Pourquoi nous choisir pour réaliser vos diagnostics immobiliers ?
Chez "CAERUS Diagnostics", nous mettons un point d'honneur à fournir un service inégalé à nos clients.
Proximité : un ancrage local
Basée à Angers, une connaissance approfondie du marché immobilier local vous est offerte pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers.
Ponctualité
Intervention sous 48H dans le cadre des diagnostics immobiliers
Rapports clairs et détaillés
Nos rapports sont simples et faciles à comprendre, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions possibles concernant votre propriété.
Service personnalisé
Chaque propriété est unique. C'est pourquoi nous offrons un service personnalisé pour répondre spécifiquement à vos besoins.
Expertise
Nous sommes certifiés par CESI Certification et assurés par KLARITY, garantissant la qualité et la fiabilité de nos services.
Ils nous ont fait confiance
Découvrez CAERUS
Diagnostics Immobiliers
Maxime Dugué, a créé CAERUS Immo en 2024 à laquelle est liée la société CAERUS Diagnostics, spécialisé dans les diagnostics immobiliers et la rénovation énergétique. Fort de 10 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier, dans les domaines de la négociation foncière et du diagnostics immobiliers, Maxime DUGUÉ a créé CAERUS Diagnostics pour répondre aux nouveaux défis du développement durable dans le secteur de l'immobilier.
CAERUS Diagnostics vous accompagne de manière la plus complète possible dans vos différents projets immobiliers.
Découvrez comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet immobilier !
Vos questions sur les diagnostics immobiliers à Angers
1. Quand réaliser mes diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente ?
Les diagnostics immobiliers obligatoires doivent être réalisés avant la mise en vente de votre bien. Ils doivent être annexés à la promesse de vente.
2. Qui réalise les diagnostics immobiliers obligatoires ?
Les diagnostics immobiliers obligatoires doivent être réalisés par un professionnel certifié.
3. Combien coûte un diagnostic immobilier obligatoire ?
Le coût d'un diagnostic immobilier peut varier en fonction du type de diagnostic et de la taille de votre bien. Contactez-nous pour un devis précis.
4. Combien de temps pour réaliser un diagnostic immobilier ?
La durée pour réaliser un diagnostic immobilier dépend du type de diagnostic et de la taille de votre bien. Généralement, cela peut prendre quelques heures.
5. Combien de temps sont valables les diagnostics immobiliers ?
La durée de validité des diagnostics immobiliers varie en fonction du type de diagnostic. Certains sont valables plusieurs années tandis que d'autres doivent être renouvelés plus fréquemment.
6. Quand réaliser mes évaluations de biens en cas de location ?
Comme pour la vente, les diagnostics immobiliers pour la location doivent être réalisés avant la mise en location du bien.
7. Puis-je effectuer des travaux sans diagnostic obligatoire ?
Cela dépend de la nature des travaux. Certains travaux, en particulier ceux qui impliquent des modifications structurelles, peuvent nécessiter un diagnostic préalable.
8. Qui paie les frais de diagnostic immobilier ?
Généralement, c'est le vendeur ou le propriétaire qui paie les frais des diagnostics immobiliers.
9. Qu'est-ce qu'un diagnostic immobilier à Angers ?
Un diagnostic immobilier à Angers est comme partout ailleurs. C'est une évaluation détaillée de votre bien immobilier réalisée par un professionnel certifié.
10. Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à Angers ?
Les diagnostics immobiliers obligatoires à Angers sont les mêmes que dans le reste de la France. Ils peuvent inclure le DPE, l'audit énergétique, le diagnostic électricité, le diagnostic gaz, etc.